Отыскиваете квартиру либо дом в аренду? Для большинства съем жилья важный и ответственный шаг, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтоб процесс прошёл безмятежно и безопасно, придерживайтесь обычных управлял.
Поиск подходящего жилища
- Используйте только проверенные веб-сайты и агентства
- Обращайте внимание на репутацию собственника и отзывы
- Сравнивайте предложения по району, ценам, сфере обслуживания
- Не доверяйте очень прибыльным вариантам это может быть мошенничество
Оценка квартиры и условий
- Осмотрите квартиру лично
- Отметьте состояние мебели, техники, сантехники
- Не смущяйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра
- Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детьми, сколько человек допустимо
- Проверьте, работает ли веб, домофон, лифт, мусоропровод
Документы и договор
- Требуйте показать документы на собственность жилища
- Инспектируйте паспорт арендодателя
- Заключайте только письменный уговор аренды
- В договоре обязаны быть:
ФИО обеих сторон и паспортные данные
Четкий адрес квартиры
Размер и порядок оплаты
Срок аренды
Условия возврата задатка
Права и обязанности сторон
Порядок расторжения уговора
Оплата
- Оплачивайте аренду только после подписания контракта
- Храните все квитанции и чеки о переводах
- Не давайте согласие для оплаты наличными в конверте без расписок
- Желанно оформлять перевод на карту владельца квартиры
Полезные советы
- Перед въездом оформите акт приёма-передачи имущества
- Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно
- Берегите контактные данные арендодателя и правящей компании
- При возникновении серьезных заморочек требуйте устранения по уговору
- Не занимайтесь перепланировкой не вносите конфигурации без согласования
- Соблюдайте верховодила квартира в сходне снять дома и почитайте соседей
На что обратить особое внимание
- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов
- Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-претендентов на жилплощадь
- Если сдаёт не собственник, всегда просите нотариальную доверенность
Вывод
Аренда жилья это комфортно, если всё сделать правильно. Верно следуйте рекомендациям, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет спокойным, а отношения с арендодателем прозрачными и добросовестными! |
匿名
發表於 7 天前